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美国CMB组56格兰特公园费尔菲尔德项目介绍
发布日期:2016/6/14 13:28:17    阅读次数:3599次

    在沉寂了这么多天之后,从CMB得到消息,他们将发布一个新的项目:CMB组56格兰特公园费尔菲尔德公寓楼项目。该项目EB-5集资1650万,33个I-526申请名额,有移民想法的小伙伴要抓紧时间了,抢占名额电话:400-618-3080/010-58673080



项目简介:

    格兰特公园费尔菲尔德公寓楼项目位于亚特兰大的核心中央商务区的马丁路德金街东面,该地址邻近马尔塔轻轨,并位于亚特兰大20号和85号州际公路之间。格兰特公园费尔菲尔德公寓楼项目是四层多户型公寓,该公寓一共包含324个单元,可出租面积共288,111平方英尺。该项目有五层停车场共583个停车位。格兰特公园费尔菲尔德公寓楼项目可为居民提供多种类型的公寓,包括17个单元的工作室、192个单元一居室、115个单元两居室,每个单元平均面积为889平方英尺。建筑工期28个月左右。完工后,该项目的公寓将包括出租的办公室、健身房、游泳池等便利设施,屋内包括实木家具、高规格地毯等硬件设施。

项目优势:

1、最成功的区域中心

    对50个项目进行了投资,共募集了全球74个国家超过4350名投资人,创造了14万个就业机会,超过2700多个家庭526获得批准,超过500个家庭获得829批准,有5个项目已经返还投资款,借款人偿还1.23亿美元。

2、强强联手打造本项目

    Griffin Capital是一家私人投资及管理公司,总部位于洛杉矶,拥有20年的房地产投资项目发起和机构资本管理经验。自1995年以来,GriffinCapital已经收购或新建了超过5300万平方英尺的场地,目前在29个州管理超过36200000平方英尺的项目,总资产约为62亿美元。本合伙公司为与Griffin Capital公司合作的第三个CMB合伙公司。第一个合伙公司为CMB组22,是位于德克萨斯达拉斯的多户住宅开发计划。CMB组22在2014年6月获得其I-924典范批准,并获得USCIS的多个I-526申请批准。第二个合伙公司为CMB组57- 蒙罗维亚车站蒙罗维亚项目,位于南加州,I-526正在审批中。

3、最知名的开发商

    费尔菲尔德开发公司是一家管理超过94亿房地产的私人控股经营公司, 活跃于全国近42个地理位置不同的市场,在美国开发建设超过10万栋公寓住宅 。作为自身的总承包商,管理设计,预算和时间表,以确保质量控制。大多数费尔菲尔德的住宅业主由布鲁克菲尔德资产管理。近期获得荣誉奖项:华盛顿多户住房协会, 2015年度装修物业奖项。

4、优越地理位置,绝好的项目前景

    ☆ 便捷公共交通设施;
    ☆ 项目临近玛莎车站, 约三个街区 ;
    ☆ 项目周边1/4英里内包括菲利浦斯球馆/乔治亚巨蛋/美国有线电视CNN新闻台, 马尔塔中心火车站;
    ☆ 靠近亚特兰大的中部及75号州际公路;
    ☆ 临近附近交通线路;
    ☆ 广泛的铁路系统及巴士路线;
    ☆ 项目周边享有良好的公共交通系统 ;
    ☆ 亚特兰大市目前正在兴建有轨电车交通系统将连接亚特兰大市中心区。

5、退出容易

    CMB组56的投资是为期六年的投资贷款。这种贷款结构提供了一种非常简单的退出策略。

6、贷款方实力雄厚,贷款有担保

    贷款方是美国境内实力雄厚的公司,CMB组56贷款将由设施的销售和/或运营产生的现金流提供担保。

7、高就业盈余率

    采用投入资本模型派生就业创造机会(RIMS II), 872个就业岗位,就业盈余高: 164% 。每人平均创造就业:26.42。
 

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