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美国CMB组54Tribute-Element酒店项目
发布日期:2016/7/20 14:38:16    阅读次数:4759次

    纵观如今移民市场现状,各国移民政策纷纷提高门槛,让不少移民申请人无从下手,美国作为传统移民大国,投资金额少,很受投资者的追捧。美国CMB区域中心--是最大最老牌的区域中心之一。CMB的项目一经发售,就受到世界媒体的争相报道及投资者的火力热捧,很快就会被一抢而空!目前,CMB推出组54Tribute-Element酒店项目,对于投资人而言,这个项目将是他们抢占2016年EB-5名额的优质项目之一,9月30日来临前,抓住最后黄金期,抢办美国移民,金北方移民一站式服务,解决您的后顾之忧。详细信息可以拨打我们的免费服务热线:400-618-3080/010-58673080,也可以免费评估自身条件是否符合,我们的资深顾问会第一时间为您解答,并制定出详细准确的方案。 



项目描述:

    1、Fort Lauderdale的市中心占地0.77 英亩;
    2、Starwood Hotels & Resorts Worldwide 双品牌汇聚Tribute and Element 的设计;
    3、24层楼全设施酒店;
    4、包含12,102 平方英尺的地面零售购物空间;
    5、包含11,860 平方英尺的会议和舞会空间;
    6、酒店第6层楼为健身俱乐部,游泳池,商务中心以及4层楼的内部停车场;
    7、2 个食用品的奥特莱斯店包括顶层的寿司店 ;
    8、323 间客房, 其中Element 第7层楼至第12层楼共有114间客房, Tribute 第13层楼至第23层楼共有209间客房; 
    9、该项目已经通过市政和区域的开发获批。

项目优势:

    1、已有过往的成功案例:成功操作过多个酒店项目,CMB 组 47、16、30、34、48;
    2、强强联手:由Wurzak酒店集团和TUTOR PERINI两家公司强强联手打造;
    3、优越的经济环境,确保入住率:Fort Lauderdale市中心是24/7 生活,工作以及休闲的活力社区 ;
    4、贷款有担保:贷款方是美国境内实力雄厚的公司;
    5、退出容易:该项目为期六年的投资贷款,退出机制容易;
    6、就业盈余率高:采用投入资本模型派生就业创造机会(RIMS II);
    7、还款有保障:还款抵押物抵押物为开发商对开发物业的所有权;
    8、合伙公司透明度高:CMB EB-5合伙公司的有限合伙人有权查阅合伙公司及有需的项目记录。所有CMB EB-5参与者可通过CMB的网站查询损益表、项目进度和个人资本账户。

投资相关费用

    项目总投入 1.014亿
    EB5投资款 2700万
    高级贷款 5610万
    喜达屋资金 225万
    开发商投资 1609万

优越地理位置,绝好的项目前景

    劳德代尔堡市位于佛罗里达州东南沿海,在布劳沃德县,位于在迈阿密约23英里以北的中东部地区。劳德代尔堡市被大西洋、新河和风景优美的内河航道环抱着,劳德代尔堡享有“美国的威尼斯”的名称。一个有利的经济环境正在帮助劳德代尔堡市成为一个世界级的国际商业中心和企业扩展、搬迁最新最理想地点之一。

关于开发商介绍:

    Wurzak酒店集团(“WHG”)总部位于费城,是酒店业资产的垂直整合开发商,也是酒店业资产的拥有者和经营者。拥有超过30年的开发经验和已完成价值$3.75亿的项目建设并且还有优良的未来投资渠道。WHG将继续是该地区最富有商机和成功的开发商之一。WHG也是全球希尔顿酒店和喜达屋酒店及度假村首选的开发商和管理者。开发商提供完工保证。

关于承建商介绍:

    TUTOR PERINI拥有超过120年的丰富经验的美国最大承建商之一,其承建了多种类型的基础设施包含酒店建设项目总部设在洛杉矶,办公室横跨美国,创立于1894年,全球员工超过1万人数,旗下运行利润(2015年)约49亿一直评被工程新纪录评为美国顶尖的承建商,全美50州内项目工程许多并且全球市场正在酝酿项目超过370亿承建商提供完工担保。

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