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CMB组49-Harwood高层办公楼项目详细介绍
发布日期:2017/1/17 16:49:19    阅读次数:3322次

项目简介


    Harwood NO10 项目是一个高层办公楼项目,位于城市北半部得Harwood地区,占地约为1.06英亩,毗邻North Harwood街、Randall街、McKinnon街和Hunt街,是一个22层93米高面积约为236,275平方英尺的AA级办公大楼,可一览无余市中心、Harwood周边和上城地区。
 
    Harwood NO10 大楼包括12层办公室,8层露台停车场和地面一层的零售区域(包括大厅和入口)。该建筑一层将拥有超过9000平方英尺的零售和餐饮空间,与花园和户外座位相邻,其中,办公楼还包括10楼的园景“花园露台”和16楼、17楼的“天空露台”阳台区以及22楼顶层露台和绿地。Harwood NO10 建筑顶层的1000平方英尺的精品办公空间和两座私人绿色屋顶花园,可360度俯瞰达拉斯城区。车库停车位位于第2层至第9层,设有615个停车位。从该项目所在地出发,步行即可到达Crescent和Ritz-Carlton酒店、美国航空体育中心、Woodall Rodgers Deck Parck公园、Perpt自然科学博物馆、艺术区以及众多著名的餐馆和文化场所。
 
    Harwood NO10完工后,项目设施还将包括一个豪华的充满艺术气息的大堂、五星级个性化服务、私人健身俱乐部、24小时安保服务、礼宾服务、联邦快递和UPS投递箱,以及代客洗车服务。

    Harwood NO10地处著名的18城Harwood区,将是Harwood 在Harwood区第十个发展项目,该区拥有专属的租户,其中包括劳力士、波士顿咨询集团、阿联酋航空公司,Jones Day、 Prologis、 弗罗斯特银行、 速汇金国际、 北方信托、 Amegy银行和财富500强的HollyFrontier公司,Harwood区正在见证新的生命和契机。

开发商介绍

    Harwood国际是一家国际知名的房地产开发商和资本合伙人,成立于1988年,由Gabriel Barbier-Mueller(瑞士日内瓦人)创立。Harwood总部位于达拉斯的哈伍德区,在洛杉矶、日内瓦、伦敦、巴黎和苏黎世设有办事处。Harwood国际在全球范围内被认为是将文华体验溶于卓越的设计、优越的地理位置和上乘的质量于一体的开发商。Harwood国际设计,建造并运营其全部的建筑。
 
    Harwood国际最知名的是将上城达拉斯社区改造成著名的Harwood区,拥有一流的AA办公室,豪华的住宅和零售空间,位于公园般的区域,内有花园和充满艺术气息的大堂。Harwood国际的领导地位均基于其世界级的经验,高水准的品牌要求,对细节的精益求精以及对能源效率和绿色空间的关注。该公司获得了许多设计和社区大奖,包括由EPA认可全国最节能的建筑。在全球范围内,Harwood国际已经开发并管理了超过20个主要设施建设,其最显著的项目包括46家James Place, Cleveland House,Avenue Ruysdael, 金三角和位于伦敦西角的32街James 广场,Harwood的丰富历史背景及根植的敬业理念,已经将其打造成了全球最顶尖的豪华地产开发公司之一。

项目详情

    项目施工正式开始

    2016年第4季度; 预计完工时间:2018年第4季度。

    名额及就业创造
 
    限定招收名额:48
    就业人数需求:480个
    预期创造就业人数:832个间接和引导就业机会,盈余率73.33%。
 
    项目优势

    众多成功案例:CMB是最早的区域中心之一,成立于1997年8月15日,在EB-5方面有着丰富的行业经验。至今为止,已经帮助超过3100位EB-5投资人拿到临时绿卡, 630多名投资人拿到永久绿卡,其中有156名EB-5投资者的投资资本已收回;

    银行贷款:银行将提供高达66%的高级建筑贷款;

    稳妥的就业保障:建筑期间创造832个间接和引导就业机会,盈余率达73.33%,EB-5就业保障强;

    绝佳的地理位置: 达拉斯,美国南部工业城市,是美国的医疗、教育和金融中心,全国三大会议中心之一,一年一度的德克萨斯州博览会在此举行;

    项目处于新兴高密度就业区:达拉斯市经济支柱为石油工业、电信业、计算机技术、银行业和航空运输业。此外,达拉斯位于数条铁路线和高速公路线上,陆上交通非常发达。
 
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