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新浪专访金北方移民张剑:如何降低移民过程风险
发布日期:2017/7/17 10:21:03    阅读次数:5917次

   7月14日由新浪出国、新浪移民联合乐居新海外、博辞广告共同举办的世界即未来--全球资产配置高峰论坛在京隆重召开。活动邀请了数家全国知名移民机构老总、海外房产项目资深专家、移民律师围绕主题展开热烈讨论。金北方移民总经理张剑应邀参加了此次盛会,向行业分享中国改革开放30年,精英阶层全球化发展移民观念的变迁。并对在申请人移民申请遇到的风险阐述了相关看法,以下为访谈实录。


 

选择一家有资质的移民公司

北京因私出入境行业有一个规定,必须有出入境特许经营资质,这个也是把控风险之内,在目前国内很多地区有一些中介不需要再办特许经营资质,因为办特许经营资质要有备用金,从业门槛比较低,包括从业人员或机构,从经营或咨询角度如果不到位可能会带来潜在的风险,这是第一,选择北京的机构都是比较规范的,因为北京的移民机构办理移民都必须持有因私出入境特许经营许可资质。


移民项目风险控制

    第二,风险是移民风险,选择的移民类别会不会有风险能不能成功这个很重要。比如有一个移民项目,传统移民国家移民项目是比较靠谱的,因为这些国家移民项目经过N轮客户的验证,比如像传统加拿大魁北克投资移民,经过太多客户验证所以没有什么问题,只不过政策越来越收紧不容易申请。


    还有比如美国EB5(美国投资移民的简称,以下通用简称EB5)移民,这类项目已经有很多客户登陆并拿回投资款,这种移民类别比较靠谱。还有一些移民风险比较高,因为这些项目到现在没有一轮投资客户,无论周期长短,现在已经登陆了还有后续要求,选择这类移民类别时,申请人一定要擦亮眼睛,在做这些移民选择时,一定要多方对比、多方分析。


投资跟移民需区分

  还有一类移民的投资风险。所谓的投资风险因为有一些投资移民项目跟投资挂钩,办移民必须投资获得身份,还有移民获得身份后续的投资。第一类做移民时需要投资,大家讨论比较热门的EB5投资,EB5投资需要投50万美金,移民成败跟投资是有很大关系的。

   目前国内做EB5各家都有自己的绝招,无外乎刚才提到那几点,比如金北方移民为例,拿EB5项目会做净值调查出具报告,第三方角度出这个东西会做很多辅助支持。第二是亲自去看,亲自看的项目跟没有看过的项目完全不一样。第三是要考察项目方,项目方是非常重要的,原来有过出事的项目,项目方负责人20多岁,终身大事公司几十个客户交给他是非常危险的,我们一般选择项目方基本上都是50岁以上,我们最大的是76岁的美国老头。第四项目开始之后所有的后续跟踪,可能前面项目成了后面项目垮了也会出问题。


金北方移民总经理张剑在论坛上的发言

   以EB5为例做投资项目要有其它行为,需要投资,包括买房的项目都需要发生投资行为然后获得居留身份,以买房为例我们就要看位置了,位置好还有房子是否干净等都是需要考虑的范畴。还有包括国债移民,比如现在马尔他的国债移民。这个国债移民好在不需要我们买指定的基金,有别于其它国债项目,完全可以根据自己的判断选择,我们自由选择度越高,我们自己的风险有可能更低,当然需要有像移民机构这样专业的指导。


修内功,最好一站式移民服务

 最后一点我还想提一下风险移民中介的作用,中介如何修好内功,做好内部管理也是有可能影响申请人的移民身份的办理,刚才讲到移民行业在大变化,保证形势也在大变化,必须要修内功,咨询专业度服务角度都要增加。


   刚才提到海外服务,这块最重要的一点,原来是从咨询一直到把客户送到目的地国中间这块作为重点现在发生了变化,这个过程已经变得比较容易,重要的是登陆以后后续的服务都称为海外服务。海外服务内容很广泛,比如落地安家、买房、买车、上学、资产布置等等,要求所有从业人员必须素质高、很专业、很敬业,回到原来那句话修内功。金北方有一个口号所有移民归到三点,教育全球化、资产全球化、身份全球化,无论是怎样的一个目标,最后实际上都是人出去了资产也会出去。

    这两点要想让客户获得最满意的服务,必须做到风险把控,给客户提供稳妥安全的项目是我们中介公司的责任。金北方口号还有另外一个,做有梦想、有价值、有温度的企业,希望所有中介都能为客户提供这样的服务。

 

 

 根据需求选国家,根据自身要求选项目

   金北方移民建议申请人在选择移民项目时一定要根据需求选国家,根据自身条件选项目,每一个国家都会有符合你需求的项目,但是不一定都有你条件满足的项目,一定要找专业的咨询顾问为你进行量身定制咨询方案的规划。金北方在这里也一定能为客户提供客观、准确、公正的信息,为大家提供服务。谢谢!

 

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